LMNP

31
juillet
2019

Exclusion des meublés de tourisme du crédit d’impôt pour investissements en Corse

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Juillet 2019, Fiscal, LMNP, LMNP

L’administration précise les modalités d’entrée en vigueur de l’exclusion des meublés de tourisme du crédit d’impôt pour investissements en Corse.

Actualités BOFiP du 3 juillet 2019

<Revue fiduciaire FH 3802 – 25 juillet 2019>                                                                                                                          

31
juillet
2019

Renégocier un crédit

Categories: ACTUALITÉS PRESSE CABINETS COMPTABLES, LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Juillet 2019, Juillet 2019, Économie, Économie, LMNP, LMNP

Avec des taux d’intérêt toujours plus bas, il est peut-être judicieux de renégocier (à nouveau) votre crédit immobilier ? Avec, à la clé, une sérieuse baisse du coût des intérêts.

<Intérêts privés – juillet 2019>

26
février
2019

LMNP « d'occasion », une idée à creuser

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Économie, LMNP, LMNP

Encore plus intéressant que l'investissement en location meublée dans une résidence neuve, le marché de la revente offre les mêmes avantages fiscaux, avec de meilleurs rendements et sans l'aléa lié à la qualité de l'exploitant. Bonne nouvelle, avec  l'arrivée à échéance du dispositif Censi-Bouvard, les opportunités d'achat se développent.

< Actualités Intérêts Privés du 18 Février 2019>

07
janvier
2019

Choisir la bonne forme juridique en société pour gérer son immobilier

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Juridique, Secteurs, LMNP

  • Définir ses besoins
  • Définir ses objectifs
  • L’exploitation de l’immeuble en location nue ou meublée
  • L’imposition des plus-values

<Le particulier n°1152 de Janvier 2019>

07
janvier
2019

Loi ELAN : du nouveau pour construire et louer

Categories: ACTUALITÉS PRESSE CABINETS COMPTABLES, LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Économie, Économie, LMNP, LMNP

Création d’un « bail mobilité », remise en vigueur de l’encadrement des loyers et assouplissement des règles en matière d’urbanisme… La loi Elan promulguée en novembre, concerne les bailleurs et constructeurs. Voici les changements à venir.

  • Un nouveau bail en meublé
  • Des loyers plafonnés dans les grandes villes
  • Limiter les locations de courte durée
  • Moins de contrainte pour l’urbanisme construction

<Intérêts privés n°770 décembre 2018>

27
septembre
2018

Immobilier : un rééquilibrage du marché

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Secteurs, LMNP, LMNP

Dans les Bouches-du-Rhône, on assiste à un rééquilibrage du marché immobilier selon les notaires.

Les données dévoilées sont tirées de la base Perval, et analysées par des notaires de terrain. C’est l’occasion d’avoir une présentation juste du marché. 

<Les nouvelles publications n° 10017 – 14 septembre 2018>                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

24
mai
2018

Immobilier : comment déloger un locataire indélicat

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Juridique, LMNP, LMNP

Face à un locataire qui ne respecte pas les termes de son bail, le propriétaire est souvent démuni. Réussir à l’expulser relève du parcours du combattant. Voici  des conseils pour  s’en tirer à bon compte entre les actes d’huissiers et les décisions de justice.

  • Dans quels cas ai-je le droit de demander au locataire de partir ?
  • Puis-je le mettre dehors moi-même ? Ou cela comporte t-il des risques ?
  • Quelles sont les démarches pour obtenir la résiliation du bail ?
  • Combien de temps peut durer la procédure d’expulsion ?
  • Le locataire peut-il demander un délai au juge pour payer les sommes qu’il me doit ?
  • La période hivernale va-t-elle bloquer toute la procédure ?
  • Si le locataire a abandonné le logement, puis-je récupérer plus vite mon bien ?

<Mieux vivre votre argent n°433 de mai 2018>

02
novembre
2017

A voir : notre BLOG spécial LMNP

Categories: LMNP, LMNP

De nombreux adhérents sont des LMNP. Pourquoi ? Découvrez dans ce blog tous les avantages des LMNP qui optent pour le régime réel simplifié ainsi que toutes les actualités récentes de la location meublée.

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