LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13

06
janvier
2020

Des conseils pour réussir un investissement locatif Denormandie

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Fiscal, LMNP

Ce dispositif fiscal qui consiste à rénover un logement vétuste pour le louer permet de bénéficier d’une réduction d’impôt. Il peut être intéressant à condition d’être  extrêmement prudent dans le choix de la ville et du bien. Voir des recommandations pour ce placement.

<Le particulier n°1168 avril 2020>

06
janvier
2020

CFE minimum et activité dans plusieurs communes ?

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, Fiscal, LMNP

SI l’entreprise dispose de locaux pour lesquels la valeur locative est très faible, la CFE est alors calculée sur la base de la cotisation minimum. Cette base minimum est fixée par le conseil municipal.

S’il y a plusieurs établissements répartis dans différentes communes, la cotisation minimum de CFE doit être établie dans la commune où l’entreprise exerce son activité à titre principal, qui peut-être différente de celle où se situe son siège social. Décision n°413946  du Conseil d’Etat du 10/07/2019

<Alertes et conseils impôts n°7 du 28 novembre 2019>

06
janvier
2020

Les banques trop prêteuses pour les crédits immobiliers ?

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, LMNP, Économie

Le Haut Conseil de stabilité financière s’alarme de voir les banques assouplir les conditions d’accès au crédit : progression des crédits accordés jusqu’à 35% des revenus,  prêt accordé avec des apports personnels inférieurs à 5%. Avec la faiblesse des taux d’intérêts, tendance à favoriser l’épargne ou à emprunter. Le Haut Conseil s’inquiète de l’augmentation persistante de l’endettement des ménages mais les garde-fous de la solvabilité  tiennent à l’octroi d’un taux fixe et un système de protection sociale qui permet d’atténuer à court terme les conséquences financières d’une perte d’emploi.

<Le particulier n°1164 de janvier 2020>

06
janvier
2020

Les travaux d’amélioration éligibles au dispositif Denormandie sont définis

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, LMNP

Décret 2020-426 du 10-4-2020 : JO 15 texte 21Décret 2020-426 du 10-4-2020 : JO 15 texte 21

Un décret du 10 avril 2020 définit les travaux d’amélioration dont la réalisation permet auxacquéreurs de logements dégradés à rénover et destinés à la location de bénéficier de la réductiond’impôt Denormandie.

<Actualités Francis Lebebvre du 20 mai 2020>

06
janvier
2020

Assurance de prêt : vive la concurrence !

Categories: LA REVUE DE PRESSE DES ADHÉRENTS DE L'OGA 13, LMNP, Économie

Il n'y a pas que le taux d'intérêt qui compte dans le coût total d'un crédit immobilier. L'assurance pèse un poids parfois plus lourd ! N'hésitez pas à résilier le contrat de votre banque contre un moins cher, comme la loi vous y incite désormais.

< Actualités Intérêts Privés - 12 Novembre 2018>

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