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Revue de presse

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Bouches-du-Rhône : le marché immobilier de l’ancien est resté dynamique en 2022

Le marché immobilier a conservé sa dynamique en 2022 selon la Fnaim AMP. Le nombre de transactions est resté stable à haut niveau et les prix ont continué de grimper. Mais depuis le second semestre, des signes de ralentissement émergent… <Les Nouvelles Publications – 7 février 2023>

Location meublée : passez au régime réel

Les loueurs en meublé peuvent être soumis à deux régimes d’imposition pour leurs revenus locatifs, le micro-BIC ou le réel. La majorité d’entre eux a intérêt à opter pour le second. Un choix moins compliqué qu’il n’y paraît. <Le Particulier n° 1202-février 2023>

Franchise en base de TVA : quels seuils depuis le 1 1 2023 ?

Pour bénéficier du régime de la franchise en base de TVA, votre entreprise ne doit pas dépasser certains seuils de chiffre d’affaires. Ces seuils sont réactualisés tous les trois ans, et la dernière actualisation vient d’intervenir le 1 1 2023. <Alertes & Conseils – 3 février 2023>

Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires d’un bien immobilier en 2023 - service-public.fr

Tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers et entreprises, sont soumis à une nouvelle obligation déclarative à partir du 1er janvier et jusqu’au 30 juin 2023. Ils doivent déclarer l’occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Cette fiche précise qui est concerné et comment effectuer cette déclaration. <Le fil du Cedef – 30 janvier 2023>

Le barème des droits de succession et de donation pour 2023

Pour calculer les droits dus au fisc en cas de donation ou d’héritage, il faut se référer au barème légal qui tient compte du degré de parenté et de la somme en jeu. Des abattements et des exonérations permettent de réduire le montant dû. À partir de 2023, de nouvelles règles s’appliquent pour certaines transmissions. <Le Particulier – 31 janvier 2023>

Fiscalité Redevable de la taxe d’habitation et meublés donnés en location saisonnière

Reste redevable de la taxe d’habitation le propriétaire de meublés donnés en location saisonnière faute de pouvoir démontrer qu’il ne s’en est pas réservé la disposition ou la jouissance une partie de l’année. TA Rennes 1-12-2021 n° 2100828 CE (na) 20-10-2022 n° 461014 <Lettre EFL du 03 février 2023>

IFI : le barème de l'impôt sur la fortune immobilière pour 2023

L’Impôt sur la fortune immobilière (IFI), qui a remplacé l’ISF depuis janvier 2018, se limite aux biens immobiliers non affectés à l’activité professionnelle. Le taux d’imposition varie de 0,5 à 1,5 %. Pour 2023, les tranches du barème de l’IFI, les abattements et plafonnements restent inchangés. <Le particulier du 05/01/2023>

Qu'est-ce que la taxe sur les logements vacants ? - Cedef

L’article 74 de la loi de finances pour 2023 fait passer les taux de la taxe sur les logements vacants situés en zone tendue à 17 % pour la 1ère année d’inoccupation et à 34 % pour les années suivantes. Le Cedef vous explique comment s’applique cette taxe et quels sont les cas d’exonération. <Le fil du Cedef – 10 janvier 2023>

Se lancer dans la location vide ou meublée

Acheter un bien en direct et le mettre en location permet de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine immobilier, grâce à l’effet de levier de crédit. Voici des éléments à prendre en compte pour choisir entre une location meublée ou non : soigner sa phase c’achat, bien choisir son statut juridique et quel statut fiscal privilégier ? <Le Particulier Hors-série n°199 de décembre 2022>